既存住宅売買瑕疵保険

中古住宅は買ったはいいものの後から不具合が見つかって補修費用がかさむ、そういうイメージを持たれている方は多いと思います。
建物は経年で劣化しますので、計画的なメンテナンスを実施しなければ、いつかは雨漏れなどの劣化に悩まされることになります。
※新築だからノーメンテナンスで良いというわけではありません！

築何年であろうとも、中古住宅を取得する際には、建築士によるインスペクションを実施して建物の状態を明らかにした方が良いです。

このインスペクションに関係する安心の制度が既存住宅売買瑕疵保険です。瑕疵保険の検査基準は主に劣化に関することなので、建築士によるインスペクションは今後の維持管理を考える上で欠かせないものとなります。
また、調査と保険が一体となっている点も重要です。瑕疵保険という制度は、住宅取得に関する万が一のトラブルの時の問題解決のための資力の確保が目的となります。瑕疵保険は消費者保護のための制度なのです。

中古の取引における瑕疵保険の利用率は数％程度です。消費者に情報が届いていないことと、取引に携わる仲介会社にも情報が行き届いていないことが原因です。
安心安全の制度をもっと多くの人に知ってもらいたい。万が一が起きても問題解決する手段は一つでも多く用意しておきたい。そんな想いから当社では既存住宅売買瑕疵保険の加入を推奨しています。

瑕疵保険の加入手続きは、取引の状況や建物の状況で対応が異なります。
中古住宅の取引に詳しい仲介会社でないと、適切に手続きを進めることができません。
瑕疵保険だけでなく、中古住宅取得時に利用できる、国が用意した制度はたくさんあります。
中古住宅の購入も視野に入れて住宅探しをされている方は、中古取引に精通した当社へ是非ご相談ください。